$965,000

Apartment for sale - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

$965,000

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Apartment for sale - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

$965,000

Next Open House

365 Rue St-André, app.1402, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0G2

Cette superbe unité de coin, située au 14e étage du Projet Solano Phase 6 dans le Vieux-Montréal, bénéficie d'une luminosité et d'une vue remarquables grâce à ses grandes fenêtres panoramiques. Les finitions de qualité et les nombreux espaces de rangement ajoutent une valeur appréciable à cette propriété exceptionnelle. Avec des plafonds de plus de 11 pieds de haut et plus de 1000 pieds carrés d'espace optimisé, cette unité moderne offre des espaces de vie spacieux et des pièces bien proportionnées, ainsi qu'une intimité et une tranquillité garanties par le faible nombre d'unités au 14e étage, rappelant les avantages d'un penthouse.

  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2017
FRANCIS GELINAS
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2017

1,058.09 SF

Aluminum

Attached , Heated , Built-in , Single width

CARAC.PARTBAT.COIN

Bathroom

Ensuite bathroom , Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le pourcentage de la quote-part versée pour les parties communes inclut à la fois les parties privatives d'habitation et celles réservées au stationnement. En outre, l'évaluation foncière et les taxes municipales prennent en compte à la fois la partie privative d'habitation et le stationnement.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE & DU PROJET
- SALLE DE SPORT (GYM)
- ASCENSEURS
- TERRASSE SUR LE TOIT
- PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA, JACUZZI
- PISCINE EXTÉRIEURE
- ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE
- JARDIN INTÉRIEUR
- INSONORISATION EXCEPTIONNELLE


CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Finition de qualité & haut de gamme
- Grand balcon offrant une vue panoramique
- Salon et salle à manger de très bonnes dimensions
- Climatisation centrale
- Eau chaude inclus dans les frais de condo
- Fenestration en aluminium
- Cuisine moderne avec des électroménagers en acier inoxydable & comptoirs en quartz.
- La chambre principale communique directement avec la salle de bains.- 1 place de stationnement K70 p2 (Garage sous-terrain)
- 1 casier de rangement #131


LOCALISATION & PROXIMITÉ
Le SOLANO est situé dans un périmètre délimité par les rues de la Commune, Saint-Hubert, Porte de Québec et Atatéken.

- Quai de l'Horloge
- Place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses galeries d'art
- UQAM
- CHUM et centre de recherche
- 15 min de marche du Centre-Ville
- IGA, Pharmacies, SAQ
- Plusieurs boutiques, restaurants & cafés
- Gym & salles de sports
- Pistes cyclables et stations BIXI
- Métro (Champs de Mars et Berri-UQAM) & autres transports en communs


*Le 2ème stationnement et la vignette ne sont pas compris (exclus du prix), ils sont une possibilité de louer ou d'acheter dans le même immeuble: certains stationnements sont disponibles à l'achat/location pour les futurs acheteurs intéressés. Le coût sera à vérifier.*

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2017

1,058.09 SF

Aluminum

Attached , Heated , Built-in , Single width

CARAC.PARTBAT.COIN

Bathroom

Ensuite bathroom , Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Waterfront : FLEUVE

Flat

View of the water , View of the mountain , Panoramic , View of the city

Garage : 1

Garage : 1 , License tag : 1

Heated , Inground , Indoor

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 14'2" X 12'3" Wood
Dining room 18'8" X 9'1" Wood
Kitchen 11'1" X 7'6" Ceramic
Primary bedroom 15'6" X 10'9" Wood
Bathroom 10'9" X 5' Ceramic
Bedroom 10'1" X 10'6" Wood
Bathroom 9'6" X 5'6" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

CARAC.EQUI.BALC , Central air conditioning , Fire detector , Air exchange system , Sprinklers , Intercom , Electric garage door opener , Inside storage , Sauna , Alarm system

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Annual Expenses
Energy
365 Rue St-André, app.1402, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0G2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 4.5%
  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 51.7%
  • 47.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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