Une belle opportunité à Ahuntsic !
Ce superbe duplex de coin avec garage bénéficie d'une vaste cour intime et ensoleillée, ainsi que de fenêtres sur trois façades qui apportent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.Les dimensions de toutes les pièces sont très bonnes, offrant ainsi un confort de vie agréable.

Le rez-de-chaussée est libre et peut être occupé rapidement par l'acheteur, ce qui constitue aussi une belle opportunité pour un investisseur. Il se compose de deux chambres ainsi que de grands espaces de vie, comprenant un salon et une salle à manger. De plus, il dispose d'une grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités.

L'unité du rez-de-chaussée communique directement avec le garage via son sous-sol, ce qui rend l'accès à votre véhicule très pratique. Vous pourrez également profiter de nombreux rangements, d'une grande salle mécanique servant aussi de salle de lavage, ce qui facilitera votre quotidien.Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans, ce qui rend cette propriété très bien entretenue et prête à vous accueillir.

En somme, ce duplex est une belle opportunité pour les acheteurs cherchant une propriété spacieuse et bien entretenue, avec une occupation rapide possible. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire.

- PROXIMITÉ & LA VIE À AHUNTSIC -
Le quartier d'Ahuntsic offre une qualité de vie élevée grâce à ses vastes espaces verts, ses pistes cyclables, sa proximité avec des services variés, ainsi qu'une ambiance conviviale et une sécurité renforcée. Les résidents peuvent profiter de la nature en ville, d'activités en plein air et d'une accessibilité accrue pour les modes de transport écologiques. Ahuntsic est un choix idéal pour les résidents en quête d'un cadre paisible et pratique.

-L'accès rapide à l'autoroute 19
- Plusieurs écoles publiques et privées de renom
- Des parcs dont celui des Hirondelles, le parc Frédéric-Back et l''île-de- la Visitation
- La promenade Fleury avec ses nombreux commerces, restaurants, épiceries et autres
- Le Complexe Sportif Claude-Robillard
- Plusieurs piscines publiques
- Bibliothèques publiques
- Arena et patinoires extérieures
- De nombreuses pistes cyclables

- TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS -
UNITÉ 2646: En 2022, l'unité a subi des rénovations, telles que de nouveaux planchers en bois franc dans le salon, la salle à manger et les chambres, de nouveaux planchers stratifiés dans le sous-sol, et de nouveaux revêtements de sol dans la cuisine et la salle de bain. L'ensemble de l'unité a été repeint en 2022, tandis que la cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2008. La disposition du salon a été modifiée par les anciens propriétaires.

UNITÉ 2648:La peinture de l'unité a été refaite en 2018. De plus, la cuisine a été rénovée en 2006, tandis que la salle de bain a été refaite en 2007.