Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3426 Av. Henri-Julien, app.P2-410, Plateau Mont-Royal, H2X 3E3

Vivez au coeur du Plateau-Mont-Royal en toute tranquillité ! Cette propriété est située dans les cours intérieures du prestigieux projet 333 SHERBROOKE. Ce condo avec de très belles vues a aussi plusieurs éléments de luxe et de confort tels qu'un ascenseur qui conduit directement au vestibule privé du condo. Cette unité de deux chambres bénéficie aussi de plusieurs parties communes dont une piscine suspendue, unique à Montréal . Outre son architecture remarquable, le bâtiment est doté d'éléments novateurs et modernes. AVEC GARAGE ,GYM & PISCINE

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 037,64 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus


CARACTÉRISTIQUES

L'UNITÉ
Plafond de 9 pieds 8 pouces
Des finitions et des revêtements de qualité supérieure .
Un ascenseur semi-privé communiquant directement dans l'unité
Grande fenestration .
Un grand balcon intime .
Deux belles chambres à coucher .
Une lumineuse aire de vie décloisonnée.
Système de climatisation central.
Planchers de bois d'ingénierie
Système de détection de fuite d'eau.
Tuyauterie aspirateur centrale
De nombreux espaces de rangement.
Espace de stationnement situé au SS1-CSD #3
1 espace de rangement grillagé situé au : P2-104
Unité située sur un ''cul de sac'' (Henri-Julien)
Un cellier (#20) certaines charges annuelles exigibles

L'IMMEUBLE
Garde de sécurité 24/24 au lobby du 333
Un système de caméra de surveillance .
Espace cellier et aire dégustation.
2 Salles d' entrainement
Piscine suspendue extérieure chauffée
Terrasse commune avec vue à couper le souffle du Mont-Royal et du centre-ville


À PROXIMITÉ
Aux angles de St-Denis et Sherbrooke
Boul.Saint-Laurent
Carré St-Louis
Le Quartier Latin
Le Quartier des Spectacles
Salle de spectacles et la vie culturelle
À quelques pas du métro et autres transports en commun
Restaurants , Épiceries et Pharmacies
UQUAM, ITHQ et autres écoles (primaire,secondaire,cégeps,universités)



À NOTER :
Cadastres des parties communes (divise, quote-part 1,09 %) :
3525539,4295064,4349551,4349552,4349553,4349563,4349568,4349569,4349570,4349580,4349595,4349596,4349597,4349607,4349612,4349613,4349614,4349624,4387546,4387547,4387548,4387549,4387550,4425250,4425251,4425252,4425253,5714693,5714694,5714695,5714696,5714697,5714698,5714699,5714700,5714701,5714702,5714703,5714704,5714705,5714706,5714707,5714708,5714709,5714710,5714711,5714712,5714713,5714714,5714715,5714716 Cadastre du Québec

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 037,64 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 15'8" X 11'9" Bois
Salle à manger 4e niveau 15'9" X 9' irr. Bois
Cuisine 4e niveau 15' X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 10'2" X 9'9" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 10' X 14'3" Bois
Chambre 4e niveau 10'7" X 10'5" Bois
Balcon 4e niveau 13'6" X 6'9" irr. Béton
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'7" X 3'1" Bois
Bureau 4e niveau 7' X 5' Bois
Hall d'entrée 4e niveau 8'9" X 4'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Salle d'exercice, patio , Climatiseur central , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur est lave-vaisselle Fisher & Paykel, Plaque de cuisson et four encastré FAGOR, Laveuse et sécheuse Whirlpool, luminaires salle à manger et cuisine

Biens, meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3426 Av. Henri-Julien, app.P2-410, Plateau Mont-Royal, H2X 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 18.2%
  • 3.5%
  • 13.4%
  • 56.4%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 6.6%
  • 52.9%
  • 38.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS GELINAS
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