1 295 000 $
Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal
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4881 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J8
UNIFAMILIALE UNIQUE SUR LE PLATEAU PRÈS DU PARC LAURIER ! Construit à neuf en 2013, ce cottage de 4 étages compte 1982 pc et permet d'adapter les différents paliers selon vos besoins. Le garage et l'ascenseur privatif sont des atouts. Laissez-vous tenter par l'opportunité d'avoir votre bureau à domicile puisque le zonage le permet. AVEC TERRASSE
-
Superficie du terrain:
729 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
23' X 30'
2013
1 982 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
ADDENDA
QUALITÉ , CONFORT ET CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Les planchers sont chauffants dans les 2 salles de bain.
- Le système de ventilation central à air pulsé (Thermopompe) avec humidificateur. ajouteront du confort à votre quotidien 365 jours par année.
- Insonorisation et isolation NOVOCLIMAT exemplaire.
- Fenestration de type battant ou fixe en aluminium , thermos low-E à l'argon.
- Revêtement extérieur en briques avec insertion de bois torréfié et métallique pour une finition moderne.
- Entrée électrique 200Amp avec entrées électriques au garage 110 et 220 pour voitures électriques
- Structure et membrane pour toit vert
- Structure pieutée pour garantir la stabilité
- Cuisine design par *Tendance Concept* avec comptoirs en QUARTZ
- Le zonage du RDC seulement permet d'avoir votre bureau à domicile.
- Un ascenseur privatif déservant 3 étages
*il y a une co-propriété horizontale pour la sortie de secours*
AUCUN SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ
DÉTAILS DES ÉTAGES ET LA DISPOSITION
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec un grand garde-robe. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la qualité des matériaux dont la cloison en verre et la luminosité.
*Zoné résidentiel / commerciale, le RDC peut- être utilisé pour aménager un bureau de professionnel .
Deuxième étage:
Ce palier fait place à la chambre principale et une salle de bain complète et de généreux rangements .
Troisième étage:
En plus de l'escalier menant au 4 ème niveau, cet étage accueille surtout la spacieuse salle à manger et la cuisine fièrement munie d'un cellier. La belle fenestration sur deux façades et les nombreux rangements sont des atouts
Quatrième étage:
Un comble de lumière, le salon s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes fenêtres de ''Type NaNa Wall'' vous permettent de transformer cette pièce en immense lounge extérieur. Cette pièce donne aussi accès à deux terrasses avec vue sur la ville.
Sous-sol:
On trouve ici une pièce versatile , une salle de bain avec douche et un rangement.
Particularités du bâtiment
23' X 30'
2013
1 982 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
728,5 Pi2
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 3'7" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 20'8" X 8'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 15'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 6'7" irr. | Céramique | Chauffant |
| Cuisine | 3e niveau | 13'5" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15'11" X 17' irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 15'11" X 14'6" irr. | Bois | |
| Chambre | PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ | 9'1" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ | 5'11" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Électroménagers de la cuisine Fisher & Paykel, la plaque de cuisson à induction BOSCH - Le cellier, le micro-onde Fisher & Paykel - Laveuse & Sécheuse - Les habillages de fenêtres
effets personnels du vendeur et les biens meubles
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
11.2%
-
5.0%
-
15.1%
-
59.9%
-
0.1%
-
2.8%
-
9.2%
-
82.2%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
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- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
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