565 000 $
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
565 000 $
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2530 Place Michel-Brault, app.105, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Bienvenue au MUV, ce condo sur 2 étages de type Maison urbaine vous charmera. Située dans le quartier Rosemont, adjacent au secteur Angus et au Plateau Mont-Royal cette propriété de qualité est idéalement localisée. Le prix de vente inclus 1 seul garage. Si l'acheteur veut acquérir le deuxième stationnement son prix d'achat sera de 45 000$.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 109,76 Pi2
Aluminium
Chauffé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES & CONFORT
- Fenestration généreuse
- Un grand patio privé dans les jardins
- Des plafonds de 9 pieds
- La climatisation centrale avec un échangeur d'air
- Un chauffe-eau central (Eau chaude incluse aux frais de condo)
- Cuisine avec comptoir et îlot en quartz
- Des planchers en bois d'ingénierie
- 2 stationnements intérieurs
- 2 espaces de rangement
- 2 espaces pour les vélos
- Bâtiment en béton et insonorisation supérieure
- Immeuble sécurisé avec accès électronique : Caméras de surveillance , intercom & cartes à puces
LE PROJET MUV : AVANTAGES & SERVICES:
- Chalet Urbain au 7ème étage avec cuisine et vue sur le centre-ville
- Terrasse commune au 7e avec BBQ
- Jardins (potagers) communautaires
- Station de lavage d'auto et station de toilettage pour chiens
- Piscine intérieure, salle d'exercice, grand sauna.
- Deux ascenseurs, chute à déchet et chute à recyclage à chaque étage, salle de compostage réfrigérée au sous-sol.
- Boîtes aux lettres et armoire à colis de Postes Canada
- Point de chute des Fermes Lufa sur place
- Immeuble géré par une entreprise spécialisée en gestion de condos
- Les copropriétaires ont accès à un portail pour la gestion de l'immeuble et du Syndicat de copropriété
- Conciergerie
À PROXIMITÉ & VIE DE QUARTIER:
Un mode de vie unique, parfaitement localisé et à proximité de la promenade Masson et du quartier Angus. Cette propriété procure une paix d'esprit exceptionnelle. Vous serez à distance de marche d'absolument tout.
Pour les épicuriens :
- La promenade Masson à proximité
- Nouveau IGA de la rue Molson, Maxi de la rue Masson , le Provigo Angus et Métro St-Joseph
- 2 SAQ dont une Sélection
- Poissonnerie ODESSA
- Boucheries et épiceries fines
- Restaurants : Les Givrés, Quai NO.4, l'Entre-pots déjeuners, Chocolats Favoris, Pizzéria 900, Mamie Clafoutis, Hogan et Beaufort, Station W et plus
Vie familiale :
- Plusieurs parcs et espaces verts, dont le Parc Pélican juste en face
- Parc à chien juste en face
- Garderies et écoles
- Jeux d'eau pour les petits
- Terrains de tennis
Santé et bien-être :
- Studio d'entraînement Locomotion
- Centre de massothérapie Spa Escale Santé
- Terrains de tennis et volleyball
- Pharmacies Proxim, Jean-Coutu et Pharmaprix
- CLSC et Clinique Angus
Accessibilité et mobilité :
- Pistes cyclables
- Plusieurs lignes d'autobus
- Stations BIXI
Le prix de vente inclus 1 seul stationnement (garage). Dans l'éventualité qu'un acheteur aimerait acquérir le deuxième stationnement son prix d'achat sera de 45 000$.
Particularités du bâtiment
2015
1 109,76 Pi2
Aluminium
Chauffé
Particularités du terrain
Garage : 1
Chauffée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 3'10" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'12" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 14'7" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'1" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'2" irr. | ||
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'6" irr. | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'6" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 6'6" X 10'2" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 7'5" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'7" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 10'2" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'12" X 4'2" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Terrasse , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La sécheuse à pompe à chaleur MIELE, Lave-vaisselle BOSCH Les luminaires (Sauf celui de la salle à manger et celui de la salle de bain du deuxième étage. Les stores RDC et 2e étage Rideaux du 2e Étage.
Rideaux (voiles) du RDC, Laveuse Samsung et Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière GE, le luminaire de la salle à manger et celui de la salle de bain du deuxième étage.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.6%
-
16.2%
-
16.8%
-
17.5%
-
32.9%
-
0.0%
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3.3%
-
9.9%
-
48.9%
-
34.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
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