1 350 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1220 Boul. René-Lévesque E., app.308A, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 0J7
STUDIO NEUF, Parfait pour une installation rapide et confortable. Le meilleur du Quartier des lumières vous appelle. Auguste & Louis Condominiums. Ce studio moderne, jamais habité, est situé dans un immeuble au design élégant et offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Avec un espace optimisé, des finitions de qualité et une construction neuve, il garantit confort et tranquillité d'esprit. Il profite d'un emplacement stratégique, à proximité du futur projet Molson, des grands axes routiers (pont Jacques-Cartier, autoroute Ville-Marie) et de toutes les commodités nécessaires.
- NOMBRE DE PIèCES : 1
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
359,51 Pi2
Douche indépendante
Addenda
STUDIO MODERNE ET FONCTIONNEL À LOUER*
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Isolation acoustique renforcée
- Structure en béton
- 2 ascenseurs
- Sécurité : caméras, intercom, accès par carte/puce magnétique
- Espaces pour vélos
- Chute à déchets
FINITIONS MODERNES ET SOIGNÉES
- Plancher en bois d'ingénierie
- Garde-robes avec tablettes grillagées
- Plafond en béton 9 pieds +/-
SALLE DE BAIN
- Sol en carreaux de céramique
- Bain-douche avec murs en céramique et panneau de verre
- Vanité en quartz avec miroir et pharmacie
ESPACES COMMUNS DE QUALITÉ
- Espace de cotravail et salon partagé
- Cour intérieure végétalisée pour un cadre apaisant
- Terrasse sur le toit avec lounge et BBQ
- Accès aux espaces communs, GYM etc...
EMPLACEMENT IDÉAL
Situé près du futur projet Molson, des principales artères routières et de toutes les commodités, ce studio offre un excellent potentiel locatif. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance, à quelques pas du CHUM, de l'UQAM, de trois stations de métro et de nombreux services.
TERMES ET CONDITIONS DE LOCATION**
- Toutes les réparations et/ou travaux devront être approuvées et supervisés par son propriétaire. Toutes les réparations et/ou travaux moins de 200$ seront au frais du futur locataire.
- Aucun animaux / Interdiction de faire de la sous-location / Interdiction de fumer (cigarette, cannabisme ou autres).
- Les locataires devront maintenir une assurance locataire avec une responsabilité civile de 2 millions durant toute la durée de la location.Le service d'électricité avec Hydro Québec devra être effectif dès la première journée de location même si les locataires n'y habiteront qu'ultérieurement.
-Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.
-Avant la signature du bail, une enquête de crédit sera faite sur les locataires, aux frais du locataires. De plus, nous demanderons une confirmation d'emploi, un relevé de paie datant de moins de 30 jours, ainsi que des pièces d'identité pour vérifier l'identité du futur locataire.
- La propriété sera libre de tout débris, meubles ou accessoires qui ne font pas partis des inclusions.
*Note : L'aménagement présenté est une suggestion réaliste, illustrée par un staging virtuel dans les photos ci-jointes
** Le bailleur se réserve le droit de modifier les termes et conditions du bail avant sa signature.
Particularités du bâtiment
2025
359,51 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'7" X 6'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 13'3" X 5'6" irr. | Bois | |
| Espace de vie total | 3e niveau | 10'10" X 15'2" irr. | Bois | Voir addenda |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'9" X 4'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Four à micro-ondes.
Coûts de l'électricité, coûts de l'internet, assurance du locataire, frais de déménagement facturés par l'association des copropriétaires.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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17.6%
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7.9%
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16.7%
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46.9%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS GELINAS
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- Bur.: 514-933-6781 |
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