865 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Village)

865 000 $

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865 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Village)

865 000 $

Prochaine visite libre

1575 Rue Gareau, app.616, Ville-Marie (Village), H2L 0H9

D'allure contemporaine, le projet LE BOURBON est au coeur d'une zone urbaine en pleine effervescence. Cet appartement de 2020 est lumineux et prêt pour l'occupation. Sa généreuse fenestration sur deux façades offre une sensation de bien-être quelle que soit la saison. L'unité est divisée en de généreux espaces de vie ouverts. Le plan proposé est mûrement réfléchi et rare sur le marché. Les finitions et les matériaux ont été sélectionnés avec soin et sans compromis. Sa localisation offre plusieurs options pour une qualité de vie simple et accessible. Condo situé à quelques minutes à pied des stations de métro et des grands accès routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 157 Pi2

Aluminium

Fenêtres à double vitrage , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES ET ÉLÉMENTS DE CONFORT

IMMEUBLE & PROJET
- Immeuble sécuritaire avec interphone
- 9 étages comptant 105 unités d'habitation
- Adapté aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur - Construction incombustible avec gicleurs dans parties communes et chaque condo
- Insonorisation supérieur
- Porte-patios et fenêtres double vitrage
- Frais de condo incluant l'eau chaude et la climatisation
- Matériaux et finitions de grande qualité -Chute à déchets aux étage
- Sur le toit : piscine, espace yoga, terrasse et BBQ -Au rez-de-chaussée: Gym avec appareils modernes, unité de réception de colis sécurisées
- Bornes de recharge électrique, service de partage automobile et vélos communautaires
- Aucune location court-terme
- GARANTIE habitation neuve.


PARTIE PRIVATIVE 6e étage
- Unité de coin avec vue panoramique
- 1 balcons privé avec vue sur Montréal
- Système d'air climatisé central
- Plafond 9' de hauteur avec béton exposé à certains endroits.
- Plancher de bois franc d'ingénierie partout (sauf SDB)
- Tuiles céramique dans les salles de bains (murs et planchers)
- Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz et îlot généreux
- Vanités des salle de bains avec comptoirs en quartz
- Électroménagers encastrés haut de gamme inclus (cuisine)
- 1 rangement et 1 espace de stationnement intérieur
- 2 salles de bains, l'une avec une douche vitrée et l'autre avec 1 bain.
- L'une des salles de bains est attenante à la chambre principale.


VIE DE QUARTIER & PROXIMITÉ
- Au coeur de l'effervescent Village de Montréal, un quartier urbain débordant de vitalité.
- Proximité de tous les essentiels de la vie - Nombreux commerces : restaurants et boutiques
- Universités et écoles
- Plusieurs espaces verts et parcs (La Fontaine, des Faubourgs)
- À proximité du Vieux-Montréal, le Vieux-Port, la Ronde et plus - Accès facile et rapide aux transports collectifs (métro, autobus, vélos BIXI)
- Voies rapides et autoroutes (Bonaventure, Ville-Marie) faciles d'accès - Au coeur du Village
- À pied des stations de métro Beaudry, Papineau et Berri-UQAM
- Walk score 95 et Bike score 100

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 157 Pi2

Aluminium

Fenêtres à double vitrage , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Sur le toit , Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e niveau 7' X 15'3" Bois
Corridor 6e niveau 3'10" X 13'4" Bois
Garde robe d'entrée 6e niveau 4'10" X 3'2" Bois
Cuisine 6e niveau 18'8" X 9'5" irr. Bois
Salon 6e niveau 11'4" X 15'6" Bois
Salle à manger 6e niveau 10'6" X 12'2" irr. Bois
Chambre principale 6e niveau 13'7" X 10'9" irr. Bois
Chambre 6e niveau 10'2" X 11' Bois
Salle de bains 6e niveau 10'8" X 4'10" Céramique Attenante à la cac principale
Salle de bains 6e niveau 5'8" X 8'3" Céramique
Balcon 6e niveau 11'10" X 3'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Salle d'exercice, espace yoga, terrasse et BBQ , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Fourneau, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, Laveuse et sécheuse, tous les luminaires et miroirs éclairés dans les salles de bains.

Meubles et effets personnels du vendeur, cadres et tableaux, étagères et tablettes (sauf les armoires qui sont attachées à l'immeuble), TV, rideaux et stores.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1575 Rue Gareau, app.616, Ville-Marie (Village), H2L 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 18.9%
  • 6.8%
  • 19.2%
  • 39.9%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 1.0%
  • 80.8%
  • 17.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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