495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

495 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

495 000 $

Prochaine visite libre

370 Rue St-André, app.511, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0C4

Ce condo est idéalement situé au cinquième étage au Projet Solano, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les jardins de l'immeuble. Il se caractérise par des espaces de vie inondés de lumière, des finitions uniques, un plafond de 9 pieds de hauteur et un balcon spacieux offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cette propriété rare garantit une tranquillité absolue au coeur de l'effervescence urbaine du Vieux-Montréal. IMPECCABLE AVEC GARAGE .

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2011
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

673 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ENTREZ AU PROJET SOLANO...

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE & DU PROJET
Doté d'une architecture contemporaine, LE SOLANO s'étend sur le quadrilatère formé par les rues de la Commune, Saint-Hubert, Porte de Québec et Saint-André. Ce quartier exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent ne manquera pas de vous séduire.

- ASCENSEURS
- TERRASSE SUR LE TOIT
- GARAGE SOUTERRAIN
- PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA
- PISCINE EXTÉRIEURE
- GYM offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le Vieux-Montréal
- ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE
- JARDIN INTÉRIEUR DE 16 000 PC AVEC FONTAINE
- INSONORISATION EXCEPTIONNELLE

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Orientation vers l'ouest
- Finition de qualité supérieure, alliant luxe et style
- Vaste balcon privé offrant une vue panoramique
- Salon et salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville et les couchers de soleil
- 1 chambre à coucher / chambre principale avec garde-robe comprenant des espaces de rangement intégrés
- 1 salle de bain complète (douche et baignoire)
- Garage intérieur et espace de rangement inclus
- Cuisine contemporaine spacieuse
- Climatisation centrale
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- Fenestration mur à mur en aluminium
- Luminosité impressionnante et abondance de fenêtres
- Accès aux services de l'immeuble via une application web

EMPLACEMENT & PROXIMITÉ
- Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de l'Horloge
- La place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 minutes de marche du Centre-Ville
- IGA, pharmacies, SAQ





DÉTAILS DES QUOTES-PARTS
Unité résidentielle
condo #511 - Situé au 370 St-André, H2L 0C4
Lot 4 790 442 au cadastre du Québec
0,65%

Unité de stationnement
SS3-F28 au 859 De la Commune Est
Lot 4 304 677 au cadastre du Québec
0,13%

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

673 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Extérieure , Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 5' X 8'4" Bois
Rangement 5e niveau 6'3" X 8'4" irr. Céramique
Salon 5e niveau 14'6" X 9'4" Bois
Salle à manger 5e niveau 7'8" X 18'10" irr. Bois
Cuisine 5e niveau 10'3" X 7'11" Céramique
Chambre 5e niveau 9'11" X 11'9" irr. Bois
Garde-robe 5e niveau 9'11" X 2'1" Bois avec rangement intégré
Salle de bains 5e niveau 10'2" X 5'6" Tuile de marbre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Détecteur de fuites d'eau, salle d'exercices, SPA , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La plaque de cuisson à induction, le four encastré, le lave-vaisselle de marque GE, le réfrigérateur LG, ainsi que la laveuse et la sécheuse LG.

Les biens et meubles de vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
370 Rue St-André, app.511, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 51.7%
  • 47.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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