485 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

485 000 $

Prochaine visite libre

700 Rue St-Paul O., app.417, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 0X2

Découvrez ce condo exceptionnel de 515 p.c au 700 St-Paul Ouest, idéalement situé à la convergence de Griffintown et du Vieux-Montréal. Au 4e étage, profitez de l'insonorisation supérieure et de la tranquillité. Une chambre élégante, une salle de bain moderne et une cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz vous attendent. Le balcon offre une vue dégagée sur la rue St-Paul, les fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle. Placards et walk-in intégrés, rangement grillagé et 1 garage inclus. À 5 min à pied du métro Square-Victoria et 12 min de la Gare Centrale. Accès facile aux Ponts Champlain et Victoria. Opportunité à saisir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2019
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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2019

515,59 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
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DESCRIPTION DU PROJET ET DE L'UNITÉ #417

Bienvenue au 21e arrondissement signé Prével ! Découvrez ce condo exceptionnel de 515 pieds carrés au 700 St-Paul Ouest, idéalement situé à la convergence de Griffintown et du Vieux-Montréal, au coeur du quartier du multimédia. Profitez de la proximité avec de nombreuses boutiques, cafés, restaurants, ainsi que de toutes les activités proposées par le Vieux-Montréal et le centre-ville.

Positionné au 4e étage, cet espace offre une insonorisation supérieure, garantissant une tranquillité appréciable au sein de la vie urbaine. Admirez une chambre élégante, une salle de bain moderne et une cuisine pourvue de finitions haut de gamme, dont un comptoir en quartz, une plaque de cuisson et un four encastré.

La pièce principale s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la rue St-Paul, sans aucun vis-à-vis. Les fenêtres pleine grandeur inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les plafonds en béton pour une esthétique moderne et industrielle.

Les placards intégrés dans les garde-robes assurent un rangement optimal, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace bien conçu. Cette unité comprend également un espace de rangement grillagé supplémentaire et un garage.

N'hésitez pas à saisir l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous au coeur de l'action


EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ

Le projet se trouve à proximité du centre-ville.
Il est également situé à proximité de la station REM Griffintown-Bernard-Landry.
À moins de 5 minutes de marche, vous trouverez la station de métro Square-Victoria.
La Gare Centrale est accessible en seulement 12 minutes.
L'emplacement offre une facilité d'accès au Pont Champlain, au Pont Victoria, ainsi qu'aux principales artères routières.


ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS

Vaste terrasse sur le toit équipée de fauteuils et de tables, avec 2 espaces BBQ et 2 piscines creusées extérieures.
Salle de conférence offrant une vue panoramique et disposant d'un coin cuisine.
Chalet urbain offrant une vue imprenable sur la ville.
Jardin intérieur et espace de détente.
Trois coins repas extérieurs.
Espace dédié au stationnement des vélos.
Salle d'entraînement.
Piscine creusée intérieure, spa et sauna.




Particularités du bâtiment
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2019

515,59 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
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Plat

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 10'6" X 8' irr.
Salle à manger 4e niveau 9'9" X 7'9"
Salon 4e niveau 12'9" X 9'9"
Chambre 4e niveau 8'3" X 9'5" irr.
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5'2" X 4'3" irr.
Salle de bains 4e niveau 7'8" X 7'4" irr.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur bloomberg, plaque de cuisson AEG, four encastré AEG, le lave-vaisselle Bloomberg, micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores plissés, bidet.

Les biens comprennent les oeuvres d'art, les meubles et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
700 Rue St-Paul O., app.417, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 0X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.4%
  • 10.6%
  • 2.6%
  • 15.0%
  • 69.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 4.3%
  • 95.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRANCIS GELINAS
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Brokers tranquilit

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