1 650 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-des-Prairies

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-des-Prairies

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Prochaine visite libre

18 Av. des Iris, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 9J5

RÉSIDENCE DE PRESTIGE EN BORDURE DE LA RIVIÈRE. Tout simplement grandiose cette propriété bâtie en 2006 a été construite à partir d'un plan unique dans un quartier calme et recherché. Les façades en maçonnerie agrémentées d'ornements en bois donnent à la maison un cachet unique. Cette demeure entretenue soigneusement est prête à être habitée. Les divisions intérieures ont été réfléchies dans les moindres détails tout en offrant beaucoup de confort et d'espace. Bénéficiez aussi d'un terrain paysager sans compromis. L'accès à la rivière inspire le calme et vous fait sentir en villégiature toute l'année.

  • Superficie du terrain: 16 004 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'70" X 54'10" Irrégulières

2006

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DISPOSITION DES PIÈCES & AMÉNAGEMENTS

AU RDC
- L'entrée principale avec grand garde-robe
- Un grand hall avec de hauts plafonds et le magnifique escalier en bois
- Le salon avec une belle fenestration partageant un foyer au gaz double face avec la salle à manger
- Le solarium adjacent à la salle à manger à aire ouverte avec vue sur la rivière et la cour
- La spacieuse cuisine avec armoires en bois et un généreux garde-manger.
- Une dinette offrant une vue incroyable
- La salle d'eau et une salle de lavage avec accès distinct à l'extérieur et au garage.

ÉTAGES SUPÉRIEURS
- La somptueuse suite des Maîtres avec walk-in et salle de bain adjacente
- Une chambre secondaire avec garde-robe
- Un bureau fermé avec rangement pouvant servir de 3e chambre.
- Une salle familiale avec toit cathédrale, poutre en bois et mur en brique.
- Une salle adjacente aménagée pouvant servir de bureau
- Une salle de bain complète

SOUS-SOL
- Salle de jeux ou séjour avec foyer au gaz
- 2 Chambres avec garde-robe
- Salle de bain avec douche et bain séparé
- Chambre froide
- Garde-robe de cèdre
- Salle Mécanique avec rangements
- Rangement sous la véranda arrière donnant accès à la cour et au sous-sol
- Le sous-sol est accessible à partir d'un escalier d'accès au garage.


ÉLÉMENTS CONFORT ET CARACTÉRISTIQUES

INTÉRIEURS
- Fenêtre hybride
- Plafond 9 pieds
- Boiseries (en bois véritable): Caissons, portes, moulures, ogees
- Système de son sonos intégré avec contrôle muraux multi-pièce
- Murs en briques : Salle familiale, foyer
- Salle familiale avec cinéma maison et salle de travail adjacente
- Garage: revêtement des murs en vinyles et surface du plancher en époxy
- Ventilation/climatisation avec 3 zones indépendantes et humidificateur central
- Planchers chauffants dans les salles de bain et à la cuisine
- Échangeur d'air
- 2 Foyers au propane
- Balayeuse centrale
- Thermopompe changée en 2018,
- Humidificateur changé en 2022
- Planchers en merisier teints et huilés en usine

EXTÉRIEUR
- Accès à la rivière en pierre naturelle sur 3 plateaux
- Espace foyer extérieur
- Les balcons et patios sont en pierre et/ou en acrylique
- Solage en acrylique
- Rampes, boites à fleurs et ornements en bois au pourtour de la maison/cabanon
- SPA déverseur avec chute et cascade intégrées à la piscine
- Piscine au sel et chauffée (toile et pompe changées en 2016)
- Pavé et muret en pierre naturelle
- Système d'irrigation avec microgoutelettes pour boites à fleur et suspendues avec pompe à la rivière (Pompe changée en 2020)
- Clôture fer ornementale
- Système d'éclairage professionnel (microvoltage) intégré dans le paysagement.
- Musique extérieure reliée au système Sonos
- Un stationnement pouvant accueillir 4 à 6 voitures
- Un somptueux aménagement paysager élaboré par des professionnels
- Grand terrain de 16 000 pieds carrés
- Ligne électrique sous-terrain
- Cabanon (réplique de la maison )
- Automatisation multiple

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'70" X 54'10" Irrégulières

2006

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 189'80" Irrégulières

16 003,8 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 9'4" irr. Céramique chauffante
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 11'10" irr. Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 7'4" X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 15'5" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 4'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 17'1" X 15'3" Bois
Salle ordinateur 2e niveau 5'11" X 15'3" Bois Avec portes coulissantes
Bureau 2e niveau 11'6" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 10'6" Céramique chauffante
Chambre 2e niveau 10'11" X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 13'6" Bois
Salle de bains adjacente à ch. des maîtres 2e niveau 10'5" X 11'8" irr. Céramique chauffante douche 4.11 x 3.2 pi
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'11" X 4'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 20'7" irr. Prélart Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'7" irr. Prélart
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'8" irr. Prélart
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 11'8" irr. Céramique chauffante
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 19'1" irr. Béton Sous patio arrière
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 6'11" Céramique Sous balcon avant- ch. froide
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 8'5" X 6'7" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 17'6" X 9'11" Béton Hauteur plafond 6 pi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au propane , Foyer au gaz , Poêle au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, électroménagers de la cuisine de marque GE, laveuse et sécheuse LG, Les 3 téléviseurs, cinéma maison, le système Sonos, tringles et rideaux. Le système d'éclairage extérieur. Le spa à déversement naturel intégré, La pergola, le foyer extérieur. Le système d'irrigation et la pompe.

Meubles et effets personnels des vendeurs. Les oeuvres d'art et cadres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
18 Av. des Iris, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 9J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 19.0%
  • 15.4%
  • 21.0%
  • 17.9%
  • 71.1%
  • 14.2%
  • 3.6%
  • 10.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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