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599 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

599 500 $

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599 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

599 500 $

Prochaine visite libre

1246 Rue du Général-Allard, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1W 3G1

  • Superficie du terrain: 8 493 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1954
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 27'90"

1954

1 120,52 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMPÉCCABLE & IDÉALEMENT LOCALISÉ !!!

COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE, AU GOÛT DU JOUR! Propriété de 4 chambres (possibilité de 5 chambres), 3 salles de bain complètes, 2 zones laveuse/sécheuse, possibilité d'accueillir 5 voitures dans l'entrée. Maison très lumineuse et chaleureuse. Grand terrain d'orientation sud-ouest offrant beaucoup d'intimité et possédant une très grande terrasse. Situé à quelques pas du CHUL.


TRAVAUX & RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION

2018
- Réaménagement des chambres au rez-de-chaussée.
- Rénovation complète de la salle de bain chambre principale avec plancher chauffant
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sold'excavation.
- Nouveau plancher flottant dans le sous-sol
- Réflexion complète du drain d'égouts intérieur et extérieur.
-Changement de la colonne d'eau et ajout d'un revoie d'eau pour la deuxième salle de bain du rez-de-chaussée
- Ajout d'un clapet anti-retour.
- Accès aux drains avec l'ajout d'un regard.
Entrée d'eau de la ville a été refaite.


2019
- Modification des armoires de cuisine et ajouts d'unités de rangement
- Changement de la hotte
- Réflexion du dosseret de cuisine
- Remplacement aspirateur centrale
- Ajout d'une unité de climatisation murale
- Nouveaux planchers de bois franc + plywood à la grandeur du rez-de-chaussée
- Ajout d'une salle de bain avec plancher chauffant, robinetterie haut de gamme
- Agrandissement de l'entrée de stationnement en asphalte
- Ajout d'une laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée avec rangement intégré tout en conservant laveuse et sécheuse au sous-sol.
- Changement de toutes les portes des pièces au rez-de-chaussée
- Réflexion complète du trottoir menant à la porte principale en pavé unis ainsi qu'un muret et
végétation (de type plate-bande, aménagement paysager)
- Ajouts de plusieurs encastrés au LED partout dans la propriété. Tous les luminaires ont été changé pour du LED.
- Module de jeu à l'extérieur


2020
- Cabanon avec unité de rangement, étage de rangement au grenier, isolation des murs, ajout d'un unité de chauffage et lumières encastrées au LED
- Réflexion majeure du patio à deux niveaux.
- Ajouts de 2 zones en pavé unis aux bas des marches du patio
- Réflexion des marches et rampes intérieur pour descente au sous-sol
- Ajout de bacs pour jardin surélevé, intégré au patio
- Ajout de la nouvelle tourbe à l'arrière et aménagement paysager
- Changement de céramique dans l'entrée principale de la propriété
- Installation d'une borne électrique 2021
- Ajout d'isolant dans le grenier
- Peinturer le crépis, les colonnes et les baywindows




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 27'90"

1954

1 120,52 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 140'

8 493 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 8'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 8'9" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 8'10" Céramique plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'2" Céramique laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 9'7" irr. Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 12'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 14'8" irr. Plancher flottant Combustion lente
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 7'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble garde-robe (Armoire Pax) chambre d'enfant au RDC Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, stores horizontaux dans toute la propriété.

Module de jeux extérieur, SPA "SaluSpa", les toiles enrouleurs, tous les biens des propriétaires, luminaire SAM, luminaire CC ROSE, miroir dans l'entrée, miroir de SDB et CCP, rideaux salon & CCP, borne électrique pour la voiture, réfrigérateur Amana, cuisinière Amana, laveuses et sécheuses.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1246 Rue du Général-Allard, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1W 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 16.4%
  • 4.1%
  • 20.2%
  • 51.4%
  • 62.9%
  • 5.5%
  • 6.4%
  • 15.6%
  • 8.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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