765 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Mélanie

765 000 $

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765 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Mélanie

765 000 $

Prochaine visite libre

121 Rue Champoux, Sainte-Mélanie, J0K 3A0

EN BORDURE DE LAC ROCHER (Lac navigable ). Maison rénovée de A à Z offrant une vue sur le lac et la nature. Son accès riverain par bateau est réservé aux résidents de la baie uniquement, ce qui rend les lieux calmes et paisibles. Ce cottage a été rénové avec goût. La qualité des rénovations est indéniable. Les planchers sont chauffés, là où il y a du carrelage au sol, ce qui ajoute du confort à la vie de tous les jours. La configuration des pièces à vivre est distribuée de manière à maximiser chaque pied carré habitable et la luminosité. Cette demeure quatre saisons est un havre de paix . AVEC GARAGE ET PLUSIEURS INLCUSIONS.

  • Superficie du terrain: 6 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 33'

1955

1 142 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour y vivre 365 jours par an ou comme résidence secondaire, située entre 15 et 20 minutes en voiture de Joliette. Vous serez en mesure de faire plusieurs activités nautiques, en nature et /ou toutes sortes d'activités hivernales selon la saison.

AMÉNAGEMENT / DISPOSITION

RDC
Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale et un garde-robe, l'escalier, la cuisine, la salle à manger et un boudoir vous permettant d'apprécier la magnifique vue. La cuisine dispose de comptoirs en quartz et un îlot énorme, vous apprécierez cuisiner avec vos convives. À ce niveau il y a une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse. La salle à manger et le boudoir sont très agréables avec une fenestration abondante et les plafonds de 15,5 pieds mansardés.

2e ÉTAGE
À l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau avec douche et murs en céramique, vous pourrez même y aménager un espace bureau sur le palier. Une des chambres à coucher peut accueillir deux personnes pour dormir. La chambre des maîtres possède un walk-in. Les plafonds en mansarde et les murs recouverts de lattes de bois peints apportent de l'élégance.

REZ-DE-JARDIN
Vous pouvez apprécier la vue et l'accès direct au lac et à l'extérieur. Vous serez charmés par la salle familiale avec son foyer au gaz et son généreux espace de rangement. Le vestiaire est parfaitement organisé. Cet espace est essentiel et présente une dimension pratique sur une base quotidienne. À cet étage, il serait possible d'y aménager la 3e chambre. (Plan disponible)


SOMMAIRE DES TRAVAUX DEPUIS L'AQUISITION

EN 2018 (coûts des travaux 106 339$)*
Rénovation et réaménagement complet du 2e étage
Réfection de la salle de bain du 2e étage
Portes et fenêtres, réaménagement du RDC et extérieur

EN 2019 (coûts des travaux 128 431$)*
Rénovation et réaménagement complet du sous-sol
Nouveau foyer, fenêtres , inst. gaz propane, isolation et autres...
Nouvelle air climatisé, gouttière et autres

EN 2021 (coûts des travaux 18 321$)*
Nouvelles installations septiques et sanitaires

*Factures et plans disponibles sur demande.

CARACTÉRISTIQUES
- +/- 75 pieds de façade sur la rive du lac avec accès directe.
-Garage 14x20 rénové avec porte électrique et automatique.
-Planchers de céramique chauffés SDB, cuisine et dressing du RDJ et à l'entrée.
-Les murs sont couverts de lattes de bois peintes
-Une borne pour voiture électrique.
-Fenestration , toitures, isolation récentes.
-Foyer et cuisinière au gaz Propane
-Planchers en bois d'ingénierie
-Fondation récente (Lors des anciens proprios)
-Revêtements extérieurs récents

INCLUS DANS LA VENTE
Les luminaires, les électros de la cuisine. L'aspirateur centrale et accessoires. Les lits et matelas, la causeuse verte et pouffes verts, la table de SAM et les 8 chaises. Le mobilier ext. Les 2 Hamacs au RDJ. Les deux TV Samsung. Les miroirs SDB. Le Quai en alum. Le sofa lit au RDJ, les 2 chaises pivotantes en velours au RDJ. Mobilier du salon .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 33'

1955

1 142 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 935 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Rez-de-jardin 9'11" X 9'11" irr. Bois
Corridor Rez-de-jardin 6'7" X 9'11" irr. Bois
Rangement Rez-de-jardin 7'11" X 9'4" irr. Céramique
Salle de séjour Rez-de-jardin 9'8" X 17'10" Bois
Espace vestiaire Rez-de-jardin 8'4" X 9'11" irr. Céramique
Patio/Veranda ext. Rez-de-jardin 24'4" X 9'9" irr.
Véranda 1er niveau/RDC 20'2" X 4'1" Béton Avant (façade), béton + bois
Véranda 1er niveau/RDC 24' X 7'4" Béton Arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'5" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 7'2" X 20'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'8" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 8' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'2" X 8'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 5'
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 7'9" irr. Céramique
Corridor 2e niveau 7'3" X 8'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au propane , Électricité

Foyer au propane

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Lac Rocher et traitée

Écosystème

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Laveuse et sécheuse, les effets personnels des vendeurs, le réfrigérateur dans le rangement au RDC, le cellier, les équipements nautiques ( Bateau et etc...), les étagères au garage, les BBQ et foyer au gaz extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
121 Rue Champoux, Sainte-Mélanie, J0K 3A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 37.4%
  • 20.6%
  • 9.2%
  • 21.4%
  • 95.7%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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