499 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
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1460 Rue Gaston-Véronneau, app.111, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité), J4N 0G9
Les Lofts du Boisé - Une unité de coin au rez-de-chaussée qui se démarque par ses volumes & sa luminosité. Offrant près de 1 463 pi² habitables, elle propose une aire ouverte conviviale, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante & une vue dégagée sur la cour verdoyante. La disposition comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et du rangement appréciable pour le quotidien. Deux garages intérieurs sont inclus, un avec préfilage pour borne de recharge électrique. Un emplacement pratique, à proximité du parc Michel-Chartrand, du golf et de l'ensemble des services essentiels.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
1 463,89 Pi2
Intégré
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette élégante unité de plain-pied propose un espace de vie harmonieux et recherché, rare pour sa configuration de trois chambres au sein d'un immeuble avec ascenseur. Pensée pour le confort quotidien, elle offre une disposition fluide et fonctionnelle convenant autant à une vie familiale qu'à un mode de vie plus épuré. La chambre principale se démarque par ses deux vastes walk-in et sa salle de bain attenante, créant un véritable espace privé. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter l'ensemble avec praticité et rangement.
La luminosité naturelle constitue l'un des grands attraits de cette unité grâce à sa fenestration sur deux façades. L'accès direct vers l'extérieur, jumelé à une généreuse porte-patio, favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d'ouverture et de raffinement, renforçant l'atmosphère accueillante des lieux.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 111 ET DE L'IMMEUBLE
- Superficie habitable : 1 463,89 pi²
- 3 chambres (possibilité de compléter la configuration d'origine pour la 3)
- 2 salles de bain complètes
- 2 climatiseurs muraux récents pour un confort accru
- 2 espaces de stationnement intérieurs (#229 et #230), dont un muni d'un branchement électrique 30A (borne non incluse)
- Possibilité d'acquérir un 3 stationnement au coût de 10 000 $.
- Immeuble avec ascenseur
PROXIMITÉ
L'emplacement offre un accès privilégié à de nombreux services et attraits :
- Parc Michel-Chartrand
- Hôpital Pierre-Boucher
- Transport en commun
- Écoles, cégep Édouard-Montpetit, CPE et garderies
- Restaurants, cafés, SAQ
- Commerces, épiceries et pharmacies
- Gym et centres sportifs à proximité
- À seulement 15 minutes de Montréal par le pont Jacques-Cartier ou le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
N.B: Il y a deux garages inclus dans la vente #229 & #230
À noter : certaines images présentées proposent des idées d'aménagement générées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Particularités du bâtiment
2013
1 463,89 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Garde-robe de l'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'8" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 18'10" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'1" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'11" X 4'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 9'5" irr. | Céramique | Attenance à la CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 10'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les stores, les luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
23.7%
-
11.2%
-
18.8%
-
34.8%
-
16.1%
-
7.3%
-
0.3%
-
70.4%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
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