528 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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528 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

528 000 $

Prochaine visite libre

2570 Av. Bennett, app.4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3S4

Les Cours de Coubertin et La Roseraie : un havre de paix en milieu urbain. Ce projet est idéalement situé à Hochelaga-Maisonneuve (HOMA) et offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa cour intérieure paysagée, qui embellit la vue depuis l'unité. L'immeuble est éloigné du bruit et de la circulation, tout en étant proche des services, de deux stations de métro, du Stade Olympique et bien plus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1991
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

944 Pi2

Chauffé , Intégré

Près de la salle de bain : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accessible par une rue privée dans une charmante allée piétonnière à circulation restreinte, cette propriété garantit sécurité et tranquillité. Ce spacieux condo au 2e étage propose plus de 940 pieds carrés nets et est bien agencé. Les chambres et les espaces de vie sont harmonieusement distribués, sans perte de surface habitable. Vous y trouverez une salle de bains spacieuse avec une grande douche en céramique, un bain indépendant et une cuisine moderne. La belle fenestration, accentuée par une grande porte patio dans le salon, assure une luminosité agréable. Les planchers en érable clair ajoutent chaleur et lumière. Au sous-sol, un garage et un espace de rangement sont à votre disposition. L'immeuble est bien entretenu, géré avec soin et conforme aux réglementations en vigueur sur les copropriétés.


LES ATOUTS & RÉSUMÉ : 2570, avenue Bennett #4

- Propriété au 2e étage avec entrée privée.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue sur de magnifiquesarbres matures.
- Cuisine élégante dotée d'un comptoir en quartz noir.
- Salle de bains rénovée avec une douche spacieuse en verre, une baignoire profonde, un comptoir en quartzet deux lavabos.
- Chambre à coucher spacieuse avec beaucoup de rangement.
- Terrasse à l'avant donnant sur l'allée piétonnière et les arbres.
- Plafonds de 9 pieds de hauteur.
- Espace de stationnement intérieur chauffé (garage) avec accès direct à l'intérieur de la propriété et espacede rangement supplémentaire.
- Superbe vue sur le Stade Olympique.


À PROXIMITÉ ET ACCESSIBILITÉ :

- Parc Olympique avec ses installations : Stade, Biodôme, Planétarium et Centre sportif.
- Station de métro Viau à 450 mètres (environ 6 minutes de marche).
- Station Pie-IX à 750 mètres (9 minutes à pied).
- Cinéma StarCité.
- Jardin Botanique et Insectarium.
- Promenade Ontario.
- Parc Maisonneuve.
- Stade Saputo.
- Aréna Maurice Richard.
- Marché Maisonneuve.
- Bibliothèque.
- BIXI et pistes cyclables devant l'immeuble.
- Accès rapide aux axes routiers (40, 25, 720), tunnel L-H et pont Jacques-Cartier.
- Accès direct aux quartiers de Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville ainsi qu'aux rives Nord et Sud.

Condition autre:
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

944 Pi2

Chauffé , Intégré

Près de la salle de bain : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 10'9" Bois Garde-robe de 7'2x1'11
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'11" Bois Actuellement un bureau
Couloir 2e niveau 15'5" X 6' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'6" Céramique
Cuisine 2e niveau 8'4" X 8'5" Céramique
Salle à manger 2e niveau 6'1" X 14'10" Bois
Salon 2e niveau 14'10" X 13' Bois
Hall d'entrée 2e niveau 3'11" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteurs fuite d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse, micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, stores des chambres, tringles à rideaux dans le salon (rideaux exclus), luminaires, thermostats intelligents et serrure intelligente, ainsi que la balayeuse centrale et ses accessoires.

Le réfrigérateur, la cuisinière, les rideaux du salon, les biens et les meubles des vendeurs, ainsi que le DYSON. Le siège bidet de la toilette. Refroidisseur à vin et étagères de la chambre mécanique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2570 Av. Bennett, app.4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 16.6%
  • 10.1%
  • 16.9%
  • 42.9%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 3.5%
  • 84.4%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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