839 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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2809 Place Nigen, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4R 2G6
Cette maison jumelée récemment rénovée, située dans un quartier calme près du Boulevard Henri-Bourassa O et des transports en commun, est idéale pour une famille. Elle offre un hall spacieux, des espaces de vie à aire ouverte, une grande cour arrière, trois chambres, une salle de bain rénovée et un sous-sol polyvalent avec salle de bain complète. Un garage spacieux complète cette propriété.
-
Superficie du terrain:
3 780 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
33' X 27' Irrégulières
1980
1 695,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Espace pour salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette maison jumelée est idéale pour votre famille. Située dans un quartier paisible, sur un croissant à circulation limitée, à quelques pas du Boulevard Henri-Bourassa O, elle a récemment été améliorée et rénovée. À proximité des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec porte double, menant à un plan d'aménagement intérieur bien conçu. Les espaces de vie à aire ouverte s'ouvrent sur une vaste cour arrière, parfaite pour être aménagée selon vos préférences, offrant un lieu idéal pour profiter de moments en été, que ce soit pour vous détendre, partager des instants avec vos proches ou laisser votre animal de compagnie s'y épanouir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Le sous-sol, fini, spacieux et polyvalent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire ou une salle familiale, ainsi qu'une salle de bain complète également récemment rénovée. Il comprend également les installations pour la laveuse et la sécheuse.Le garage spacieux et les espaces de stationnement sont des atouts supplémentaires qui complètent parfaitement cette maison.
CARACTÉRISTIQUES
*3 chambres
*2 salles de bains
*Cuisine récemment rénovée avec comptoir en quartz
*Plancher en céramique durable et facile à entretenir dans la cuisine et le hall d'entrée
*Plancher en bois franc dans les aires de vie
*Spacieux hall d'entrée avec possibilité de rangement supplémentaire selon vos besoins
*Solarium 2 saisons
*Garage intégré, pouvant accueillir 1 à 2 voitures selon leur taille
*Terrain intime et clôturé, agrémenté d'arbres matures
*Plusieurs fenêtres récemment remplacées
*Nombreuses améliorations et rénovations réalisées depuis l'acquisition par les vendeurs (voir détails dans le formulaire annexe G)
À PROXIMITÉ & LOCALISATIONS
*Écoles
*Parcs
*Accès rapide à la gare Bois-Franc et à l'autoroute 15
*Plusieurs commerces et restaurants
*L'aéroport Pierre-Elliott Trudeau (YUL)
*Grandes voies d'accès rapide permettant de se déplacer d'est en ouest de l'île
*Boulevard Cavendish
*Les Bois-Francs
*Le futur REM
Particularités du bâtiment
33' X 27' Irrégulières
1980
1 695,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Espace pour salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
42'3" X 90' Irrégulières
3 780,29 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7' irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'1" irr. | Bois | 2 Garde-robe de 4'5x1'11 |
| Chambre | 2e niveau | 17'5" X 11'8" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'5" X 7'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 20'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'11" X 5' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 5' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 3' X 3'6" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'10" X 2'10" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores horizontaux
La table avec ses quatre chaises (solarium), les deux tabourets et le meuble de rangement/bar.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
20.6%
-
5.7%
-
20.3%
-
37.7%
-
6.7%
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26.0%
-
1.7%
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57.8%
-
7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
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