685 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
685 000 $
685 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
685 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
150 Ch. de la Pointe-Sud, app.304, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A7
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
941 Pi2
Intégré , Simple largeur , Tandem
Douche indépendante
Addenda
Le VISTAL est un bâtiment d'exception, certifié LEED Or, situé à la pointe sud de l'île des Soeurs, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes de l'animation urbaine. Cette unité vous permet de profiter de vues panoramiques, que ce soit depuis les espaces de vie ouverts ou l'une des deux chambres. La suite principale inclut un vaste walk-in et une salle de bain complète, en plus d'une seconde salle de bain dans les espaces de vie. L'unité dispose également de nombreux espaces de rangement.
Elle comprend deux places de stationnement en tandem, idéales pour accueillir deux voitures, à proximité des ascenseurs, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Les services communs et l'entretien de l'immeuble assurent un confort comparable à celui d'un hôtel 5 étoiles.
Bienvenue au Vistal !
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Immeuble certifié LEED Or
Système géothermique pour une efficacité énergétique accrue et une réduction des coûts
Accès à une salle de réception/communitaires
Suites d'invités disponibles à un tarif nominal
Salle de fitness/gym
Deux piscines (intérieure et extérieure)
Jacuzzi, sauna vapeur et sauna sec à disposition
Superbes jardins offrant un cadre verdoyant et agréable
Service de portier disponible 24h/24, 7j/7
Les unités de l'immeuble sont dotées de détecteurs d'eau de 4 ième génération
Salle à manger avec mobilier intégré pour un rangement optimisé
Plancher en lattes de bois
À PROXIMITÉ
À 10 minutes du centre-ville et à 12 minutes du Quartier Dix/30
Pistes cyclables, y compris l'accès au pont des Estacades, à seulement 2 minutes
Accès facile à plusieurs sentiers pédestres boisés le long du fleuve
Terrains de tennis à proximité
Un terrain de golf se trouve en face de l'immeuble
Le STROM SPA est à quelques pas
Divers commerces à proximité, incluant 2 épiceries, des pharmacies, des cliniques médicales et dentaires, des banques, des restaurants, et plus encore
Accès facile aux transports en commun
De plus, le REM (Réseau express métropolitain) est à quelques minutes, offrant une connexion pratique avec d'autres parties de la ville.
En résumé, l'Île-des-Soeurs propose un cadre de vie exceptionnel, riche en activités, commodités et services à proximité.
Notes :
Quote-part des parties communes :
Partie privative d'habitation : 0,004130
Partie privative de stationnement : 0,000427
Particularités du bâtiment
2009
941 Pi2
Intégré , Simple largeur , Tandem
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'1" X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'4" X 8'9" | Céramique | |
| Salle mécanique | 3e niveau | 2'9" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15'2" X 8'11" irr. | Bois | et salon |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'8" X 5'11" | Céramique | avec douche |
| Chambre principale | 3e niveau | 19'11" X 10'9" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'5" X 12'6" | Céramique | principale, bain et douche |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'4" X 4'11" | avec meuble intégré | |
| Bureau | 3e niveau | 9'4" X 12'6" irr. | Bois | ou 2eme chambre |
Caractéristiques
Géothermie , Électricité
Syst. d'alarme (non relié) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et fixtures, habillage de fenêtres, foyer à l'éthanol homologué, téléviseur intelligent et son support au salon, oeuvre de la cuisine au-dessus du comptoirs. Le cellier (non fonctionnel), l'alarme (non reliée). Ens.Laveuse et sécheuse. Ces biens sont des donations.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, Micro-onde.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.5%
-
14.5%
-
2.9%
-
16.9%
-
59.2%
-
1.7%
-
14.4%
-
0.0%
-
13.2%
-
70.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRANCIS GELINAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
