518 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

518 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

518 000 $

Prochaine visite libre

201 Ch. du Club-Marin, app.811, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1T4

VUE CENTRE-VILLE, FLEUVE & MONT-ROYAL - Le Club Marin II combine modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie unique au coeur de l'Île-des-Soeurs, dans un environnement verdoyant. Ce condo bien entretenu, avec vue dégagée sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville et le Mont-Royal, bénéficie d'une orientation idéale pour un ensoleillement optimal. Ses 729 pieds carrés bien agencés assurent confort et fonctionnalité. Il dispose également d'un garage et d'un espace de rangement, faisant de cet endroit un véritable havre de paix urbain.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1990
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

728,71 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le projet Club Marin II incarne une vision à la fois avant-gardiste et moderne, ayant su se renouveler au fil des années tout en conservant son charme intemporel. Idéalement situé au coeur de l'Île-des-Soeurs, dans un environnement verdoyant, cet immeuble bien entretenu offre un cadre de vie actuel, avec une vue imprenable sur les rives du fleuve Saint-Laurent.
Ce condo, parfaitement orienté, bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles et dégagées sur le fleuve, le centre-ville et le Mont-Royal, tout en profitant d'une exposition solaire optimale. À chaque saison, la vue s'offre comme une carte postale, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Que vous soyez dans l'une des pièces, la vue reste époustouflante.
Régulièrement mis à jour et soigneusement entretenu, ce condo de près de 729 pieds carrés vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par un garage et un espace de rangement, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.


CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE - CLUB MARIN II
* Immeuble situé en bordure du fleuve Saint-Laurent
* Magnifiques jardins paysagers et paisibles
* Salle de réception
* 2 salles de sport (gymnases)
* Piscine intérieure, sauna, jacuzzi
* Piscine extérieure
* 3 courts de tennis extérieurs
* Salle de squash
* Stationnement extérieur pour invités
* Espace loisirs avec table de billard et ping-pong
* Espace détente pour la lecture
* 3 ascenseurs récents et rapides
* Station de lavage pour voitures
* Immeuble sécurisé


CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ #811
* Système de climatisation central pour un confort optimal.
* Fenestration mur-à-mur, lumineuse, garantissant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.
* Stationnement privé au sous-sol (SS1 B-100).
* Espace de rangement identifié par le numéro #27.
* Grande aire ouverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
* Chambre à coucher spacieuse, reliée à la salle de bain.
* Un environnement inspirant, parfait pour le télétravail.
* Cuisine de style laboratoire avec option d'ajouter un comptoir pour les repas.


LOCALISATION & À PROXIMITÉ
* À quelques pas du sentier pédestre en bordure d'eau
* À 850 mètres du Golf Exécutif Montréal
* À proximité du Strom Spa
* À 1,3 km du Club de Tennis Île-des-Soeurs
* À 5 minutes en voiture de la nouvelle station REM de l'Île-des-Soeurs
* À 5 minutes en voiture de la Place du Commerce (épiceries, pharmacies, SAQ, etc.)
* À 10 minutes en voiture du centre-ville
* À 15 minutes en voiture du Quartier Dix30 (Brossard)
* Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 20


À noter : Le stationnement est identifié par le numéro cadastral 2 193 329 du cadastre du Québec et le numéro B100, tandis que l'espace de rangement porte le numéro #27.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

728,71 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 8eme 5'5" X 13'8" irr. Vinyle
Penderie (Walk-in) 8eme 7'3" X 4'11" irr. Bois
Hall d'entrée 8eme 6'10" X 5' irr. Céramique
Chambre 8eme 15'4" X 10'4" irr. Bois
Bureau 8eme 13'3" X 9'7" irr. Bois
Salon 8eme 15'3" X 13'10" irr. Bois
Salle à manger 8eme 9'8" X 8'9" irr. Bois
Cuisine 8eme 10'4" X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les appareils électroménagers de la cuisine (réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes), la laveuse et la sécheuse, l'éclairage de la salle à manger, ainsi que les meubles intégrés du walk-in. Les stores motorisés sur mesure.

Les biens, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
201 Ch. du Club-Marin, app.811, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.2%
  • 6.4%
  • 16.5%
  • 49.3%
  • 2.5%
  • 6.9%
  • 7.2%
  • 35.9%
  • 47.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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