1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2114 Rue de Bordeaux, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3Y6
Cette charmante résidence à deux étages, avec un garage double détaché en brique, offre une cour intime. Rénovée entièrement en 2019, elle présente un style contemporain avec des finitions haut de gamme. Trois chambres à coucher à l'étage, dont une avec dressing attenant pour la chambre principale. Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, et une salle d'eau au premier niveau. Rez-de-chaussée avec espace de vie ouvert sur terrasse couverte et cour arrière. Cuisine moderne avec îlot en quartz et cellier haut de gamme, ajoutant une touche de raffinement.
-
Superficie du terrain:
1 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
20'3" X 43'6" Irrégulières
1885
1 542,04 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Salle de lavage (garde-robe) : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
- Maison unifamiliale sur 2 étages avec garage double en brique.
- Entièrement rénovée en 2019 avec un design contemporain et des finitions haut de gamme.
- 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre des maîtres avec walk-in.
- 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres au 2e niveau, et 1 - - salle d'eau au 1er niveau.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte donnant sur une terrasse couverte et une cour.
- Grande cuisine moderne avec îlot en quartz et style comptoir.
- Cellier haut de gamme spectaculaire.
- Éclairage encastré et gradateurs dans toutes les pièces.
- Climatisation murale et échangeur d'air.
- Chauffage électrique.
- Grande terrasse au 2e étage.
- Située dans une rue calme, bordée d'arbres.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
- Portes et fenêtres en 2019.
- Électricité refaite en 2019 avec un 2e panneau au garage, prêt pour un chargeur électrique.
- Plomberie refaite en 2019.
- Isolation thermique et phonique réalisée en 2019.
- Toiture Juin 2022
- Aménagement paysager
LOCALISATION & CADRE DE VIE
Cette propriété, située au carrefour des quartiers du Plateau Mont-Royal, du Village et de Ville-Marie Centre, offre un accès privilégié à un environnement verdoyant, avec les Parcs des Royaux, des Faubourgs et des Vétérans à proximité immédiate. La 2114 Rue de Bordeaux est au coeur de Ville-Marie, un quartier réputé pour sa convivialité et son dynamisme urbain. Classé comme le deuxième quartier le plus marchable de Montréal, avec un score de 98, il assure une qualité de vie incomparable. Sa situation idéale permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux axes routiers principaux, aux transports en commun et aux nombreux commerces et services disponibles dans le quartier. Avec un score exceptionnel de 98 sur 100 pour la marchabilité, cette adresse est un véritable paradis pour les piétons, rendant les déplacements quotidiens sans voiture très pratiques. De plus, la proximité de la station Papineau de la Ligne 1 - Verte facilite l'accès au réseau de transport en commun. Cette propriété dans le quartier Ville-Marie de Montréal offre un cadre de vie équilibré où la nature et la vie urbaine se rejoignent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
20'3" X 43'6" Irrégulières
1885
1 542,04 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Salle de lavage (garde-robe) : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
20'5" X 83'6"
1 699,62 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 18'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'4" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 18'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 5' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 7'9" | Céramique | Attenante à la CAC principale |
| Chambre | 2e niveau | 7'10" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'4" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 2'11" X 5' | Bois | Dans un garde-robe du couloir |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores enrouleurs, rideaux&tringles, cellier en verre, cuisinière Bertazzoni, réfrigérateur Fisher&Paykel, lave-vaisselle, micro-onde, meuble intégré dans l'entrée, support mural du téléviseur (téléviseur NON inclus). Rangements intégrés dans garde-robes, rangements au garage. Branches d'intimité sur balcon de la CAC arrière, baril pour recueillir eau de pluie, système d'alarme desservi par Bell comprenant une sonnette intelligente avec caméra et des détecteurs de fumée intelligents.
L'aspirateur Dyson, le téléviseur, la laveuse et la sécheuse, la barre d'exercice au garage (barre de traction), et le support à pneus au garage. Les biens, meubles, et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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17.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
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