1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 250 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

2114 Rue de Bordeaux, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3Y6

Magnifique maison à 2 étages avec garage double détaché & une cour intime. Entièrement rénovée en 2019, elle offre un design contemporain avec des finitions haut de gamme. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la principale avec dressing attenant. La propriété comprend 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert donnant sur une terrasse couverte et la cour arrière. La cuisine moderne, équipée d'un îlot en quartz et d'un cellier haut de gamme, ajoute une touche de raffinement à cette résidence exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 1 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1885
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 43'6" Irrégulières

1885

1 542,04 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus



DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
- Maison unifamiliale sur 2 étages avec garage double en brique.
- Entièrement rénovée en 2019 avec un design contemporain et des finitions haut de gamme.
- 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre des maîtres avec walk-in.
- 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres au 2e niveau, et 1 - - salle d'eau au 1er niveau.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte donnant sur une terrasse couverte et une cour.
- Grande cuisine moderne avec îlot en quartz et style comptoir.
- Cellier haut de gamme spectaculaire.
- Éclairage encastré et gradateurs dans toutes les pièces.
- Climatisation murale et échangeur d'air.
- Chauffage électrique.
- Grande terrasse au 2e étage.
- Située dans une rue calme, bordée d'arbres.

RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
- Portes et fenêtres en 2019.
- Électricité refaite en 2019 avec un 2e panneau au garage, prêt pour un chargeur électrique.
- Plomberie refaite en 2019.
- Isolation thermique et phonique réalisée en 2019.
- Toiture Juin 2022
- Aménagement paysager


LOCALISATION & CADRE DE VIE
Cette propriété, située au carrefour des quartiers du Plateau Mont-Royal, du Village et de Ville-Marie Centre, offre un accès privilégié à un environnement verdoyant, avec les Parcs des Royaux, des Faubourgs et des Vétérans à proximité immédiate. La 2114 Rue de Bordeaux est au coeur de Ville-Marie, un quartier réputé pour sa convivialité et son dynamisme urbain. Classé comme le deuxième quartier le plus marchable de Montréal, avec un score de 98, il assure une qualité de vie incomparable. Sa situation idéale permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux axes routiers principaux, aux transports en commun et aux nombreux commerces et services disponibles dans le quartier. Avec un score exceptionnel de 98 sur 100 pour la marchabilité, cette adresse est un véritable paradis pour les piétons, rendant les déplacements quotidiens sans voiture très pratiques. De plus, la proximité de la station Papineau de la Ligne 1 - Verte facilite l'accès au réseau de transport en commun. Cette propriété dans le quartier Ville-Marie de Montréal offre un cadre de vie équilibré où la nature et la vie urbaine se rejoignent harmonieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 43'6" Irrégulières

1885

1 542,04 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 83'6"

1 699,62 Pi2

Clôturé

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 18'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 12'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'4" X 9'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 18'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 7'9" Céramique Attenante à la CAC principale
Chambre 2e niveau 7'10" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 7'4" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 10'8" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2'11" X 5' Bois Dans un garde-robe du couloir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores enrouleurs, rideaux&tringles, cellier en verre, cuisinière Bertazzoni, réfrigérateur Fisher&Paykel, lave-vaisselle, micro-onde, meuble intégré dans l'entrée. Rangements intégrés dans garde-robes, rangements au garage. Branches d'intimité sur balcon de la CAC arrière, baril pour recueillir eau de pluie, système d'alarme desservi par Bell comprenant une sonnette intelligente avec caméra et des détecteurs de fumée intelligents. Laveuse et sécheuse.

L'aspirateur Dyson, le téléviseur et le support à TV, la barre d'exercice au garage (barre de traction), et le support à pneus au garage. Les biens, meubles, et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?