1 395 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 395 000 $
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2147 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4E9
Cette propriété à été bien entretenue et améliorée au fil des années. Idéalement située entre le Plateau Mont-Royal et le parc Lafontaine, au coeur du quartier Ville-Marie, elle offre un cadre de vie privilégié. Ses espaces extérieurs sont exceptionnels, avec un spa et une pergola chauffée dans la cour arrière, ainsi qu'une cuisine extérieure sur le toit. Les hauts plafonds et la luminosité abondante, grâce à une exposition solaire optimale et à un puits de lumière, confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a aussi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. AVEC GARAGE ET STATIONNEMENT
-
Superficie du terrain:
1 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
25' X 34'9" Irrégulières
1986
1 725,45 Pi2
PVC
Coulissante
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
Cuisine entièrement en bois avec des comptoirs en granit.
Cour arrière aménagée avec un spa et une pergola chauffée.
Plancher en bois franc.
Moulures, portes et encadrements de porte en bois peint.
Puits de lumière apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Deux places de stationnement privées côte à côte.
Garage avec un plancher en époxy et espace de rangement.
Terrasse sur le toit aménagée avec douche et cuisine extérieure.
Sous-sol entièrement aménagé avec une porte-patio donnant accès à la cour arrière.
Espace bar récemment aménagé au sous-sol avec une salle de bain complète.
Hauts plafonds.
*Possibilité d'agrandissement et d'ajout considérable de pieds carrés habitables.
LISTE DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS EFFECTUÉES AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES
EN 2010
- Portes et fenêtres / Terrasse sur le toit / Revêtement extérieur / Isolation partielle
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol
EN 2011
- Toiture / Cuisine / Salle d'eau au rez-de-chaussée / Salle de bain à l'étage
- Système de chauffage / Plancher (rez-de-chaussée et étage) / Escalier (rez-de-chaussée et étage)
EN 2022
- Réaménagement complet de la cour arrière et aménagement de la terrasse sur le toit (patio, balcon, ajout de dalles de béton, nouvelle pergola, changement du robinet extérieur, ajout d'un spa, cuisine sur le toit)
- Peinture neuve dans toute la propriété
EN 2023
- Réaménagement complet du sous-sol (espace bar, nivellement du plancher, installation de plancher d'ingénierie, finition de l'escalier, ajout de rangements) / Relocalisation du chauffe-eau
- Ajout de tablettes et époxy au plancher du garage.
N.B: Il convient de noter que des esquisses préliminaires de réaménagement de la façade et de l'intérieur, réalisées par des professionnels, sont disponibles. Déjà remarquable, cette propriété offre un potentiel considérable qui n'a pas encore été pleinement exploité.
* Équipée des thermostats HILO, les acheteurs t devront s'abonner au programme d'Hydro-Québec.
Particularités du bâtiment
25' X 34'9" Irrégulières
1986
1 725,45 Pi2
PVC
Coulissante
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 76'
1 899,83 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 14'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 14'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'7" X 30'4" | Bois | |
| Bar | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, Rideau du bureau et chambre d'amis, Store de la cuisine, Store de la salle de bain de l'étage, Système d'éclairage extérieur HUE (excluant le pont), Les miroirs de salle de bains, Les chauffes terrasses, Le SPA, Stores du sous-sol, L'îlot de la terrasse sur le toit.
Le mobilier et les effets personnels, Les rideaux chambre d'amis et salon, Tablettes Chambre d'amis et chambre principale, Les tableaux, Les électroménager intérieur et extérieur et BBQ, L'établis du garage, Les hauts parleur intérieur et extérieur, Système d'éclairage hue, Les téléviseurs et support, Tous les rideaux, Pax de la chambre d'amies, List escamotable, Support a vins de la cuisine, Le mobilier extérieur de jardin et de terrasse.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
17.3%
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8.7%
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18.5%
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46.0%
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1.5%
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4.0%
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89.8%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
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