497 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
497 000 $
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370 Rue St-André, app.511, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0C4
Ce condo est idéalement situé au cinquième étage au Projet Solano, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les jardins de l'immeuble. Il se caractérise par des espaces de vie inondés de lumière, des finitions uniques, un plafond de 9 pieds de hauteur et un balcon spacieux offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cette propriété rare garantit une tranquillité absolue au coeur de l'effervescence urbaine du Vieux-Montréal. IMPECCABLE AVEC GARAGE .
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
673 Pi2
Chauffé , Intégré
Addenda
ENTREZ AU PROJET SOLANO...
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE & DU PROJET
Doté d'une architecture contemporaine, LE SOLANO s'étend sur le quadrilatère formé par les rues de la Commune, Saint-Hubert, Porte de Québec et Saint-André. Ce quartier exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent ne manquera pas de vous séduire.
- ASCENSEURS
- TERRASSE SUR LE TOIT
- GARAGE SOUTERRAIN
- PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA
- PISCINE EXTÉRIEURE
- GYM offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le Vieux-Montréal
- ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE
- JARDIN INTÉRIEUR DE 16 000 PC AVEC FONTAINE
- INSONORISATION EXCEPTIONNELLE
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Orientation vers l'ouest
- Finition de qualité supérieure, alliant luxe et style
- Vaste balcon privé offrant une vue panoramique
- Salon et salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville et les couchers de soleil
- 1 chambre à coucher / chambre principale avec garde-robe comprenant des espaces de rangement intégrés
- 1 salle de bain complète (douche et baignoire)
- Garage intérieur et espace de rangement inclus
- Cuisine contemporaine spacieuse
- Climatisation centrale
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- Fenestration mur à mur en aluminium
- Luminosité impressionnante et abondance de fenêtres
- Accès aux services de l'immeuble via une application web
EMPLACEMENT & PROXIMITÉ
- Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de l'Horloge
- La place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 minutes de marche du Centre-Ville
- IGA, pharmacies, SAQ
*** À NOTER : LES VENDEURS SOUHAITENT INFORMER LES FUTURS ACHETEURS QU'IL N'Y A PLUS DE LITIGE EN COURS ET QUE LES TRAVAUX DE LA FAÇADE SONT TERMINÉS.
DÉTAILS DES QUOTES-PARTS
Unité résidentielle
condo #511 - Situé au 370 St-André, H2L 0C4
Lot 4 790 442 au cadastre du Québec
0,65%
Unité de stationnement
SS3-F28 au 859 De la Commune Est
Lot 4 304 677 au cadastre du Québec
0,13%
Particularités du bâtiment
2011
673 Pi2
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
Plat
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e niveau | 5' X 8'4" | Bois | |
| Rangement | 5e niveau | 6'3" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 5e niveau | 14'6" X 9'4" | Bois | |
| Salle à manger | 5e niveau | 7'8" X 18'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 5e niveau | 10'3" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 5e niveau | 9'11" X 11'9" irr. | Bois | |
| Garde-robe | 5e niveau | 9'11" X 2'1" | Bois | avec rangement intégré |
| Salle de bains | 5e niveau | 10'2" X 5'6" | Tuile de marbre |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La plaque de cuisson à induction, le four encastré, le lave-vaisselle de marque GE, le réfrigérateur LG, ainsi que la laveuse et la sécheuse LG.
Les biens et meubles de vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.5%
-
12.8%
-
4.9%
-
18.1%
-
59.7%
-
0.0%
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0.8%
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0.0%
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51.7%
-
47.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
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