515 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
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370 Rue St-André, app.512, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0C4
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
727,64 Pi2
Aluminium
Porte-fenêtre
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
Addenda
* ENTREZ au SOLANO...BIENVENUE AU 370 St-André, unité: 512 *
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE & DU PROJET
D'architecture contemporaine, LE SOLANO occupe le quadrilatère formé des rues de la Commune, Saint-Hubert, Porte de Québec et Saint-André.
Ce quartier exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent saura vous charmer.
- ASCENSEURS
- TERRASSE SUR LE TOIT
- GARAGE SOUTERRAIN
- PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA
- PISCINE EXTÉRIEURE
- GYM avec vue imprenable du centre-ville et du Vieux-Montréal
- ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE
- JARDIN INTÉRIEUR DE 16 000 PC AVEC FONTAINE
- INSONORISATION EXCEPTIONNELLE
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Orienté ouest
- Finition de qualité et haut de gamme combinant luxe et style
- Grand balcon privé offrant une vue panoramique
- Salon et salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville et les couchers de soleil
- 1 chambre à coucher / chambre à coucher principale avec walk-in
- 1 salle de bain complète (bain et grande douche indépendante) + 1 salle d'eau
- Un garage intérieur et un espace de rangement privé
- Cuisine contemporaine spacieuse et fenestrée
- Climatisation centrale
- Eau chaude inclus dans les frais de condo
- Fenestration mur à mur en aluminium
- Une luminosité impressionnante et une fenestration abondante
- Accès aux services de l'immeuble via une application web
LOCALISATION & PROXIMITÉ
- Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de l'Horloge
- La place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 min de marche du Centre-Ville
- IGA, Pharmacies, SAQ
- Plusieurs boutiques, restaurants et cafés
- Gym et salles de sports
- Pistes cyclables et stations BIXI
- Métro (Champs de Mars et Berri-UQAM) et autres transports en communs
----------
DÉTAIL Des QUOTES-PARTS :
- Unité privative d'habitation (condo app. #512- Situé au 370 St-André, H2L 0C4) : 0,69%
- Unité privative de stationnement (SS2-32 situé au 859 De la Commune Est) : 0,13%
UNITÉ D'HABITATION PRIVATIVE (Lot 4 790 441 cadastre du Québec)
Le Rangement est au SS2-26 du 370 St-André
Les désignations cadastrales des parties communes correspondantes à la partie privative du condo située au 370 St-André Apt: 512 sont :4 378 782, 4 790 339 Cadastre du Québec.
UNITÉ PRIVATIVE DU STATIONNEMENT (Lot 4 304 721 Cadastre du Québec)
Les désignations cadastrales des parties communes correspondantes à la partie privative du stationnement située au SS2-32 du 859 rue de La Commune Est sont :
Lots communs: 4 304 651, 4 378 782, 4 378 783 Cadastres du Québec.
** À noter : le rôle d'évaluation et les taxes municipales & scolaires sont la somme pour la partie privative de l'unité #512 et de la partie privative du stationnement **
Particularités du bâtiment
2011
727,64 Pi2
Aluminium
Porte-fenêtre
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 5e niveau | 9'8" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 5e niveau | 14'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 5e niveau | 9' X 10'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 5e niveau | 11'12" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salon | 5e niveau | 15'5" X 12'9" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 4' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré), la laveuse et la sécheuse BOSCH, l'aspirateur central et ses accessoires, les luminaires (de la salle de bain et de la salle à manger), les rangements dans l'espace buanderie, les habillages de fenêtre de la chambre et du salon (les stores solaires et rideaux), le micro-ondes.
Le téléviseur et son support, les biens, meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.5%
-
12.8%
-
4.9%
-
18.1%
-
59.7%
-
0.0%
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0.8%
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0.0%
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51.7%
-
47.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
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