515 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

515 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

515 000 $

Prochaine visite libre

370 Rue St-André, app.512, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0C4

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2011
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

727,64 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* ENTREZ au SOLANO...BIENVENUE AU 370 St-André, unité: 512 *

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE & DU PROJET
D'architecture contemporaine, LE SOLANO occupe le quadrilatère formé des rues de la Commune, Saint-Hubert, Porte de Québec et Saint-André.
Ce quartier exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent saura vous charmer.

- ASCENSEURS
- TERRASSE SUR LE TOIT
- GARAGE SOUTERRAIN
- PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA
- PISCINE EXTÉRIEURE
- GYM avec vue imprenable du centre-ville et du Vieux-Montréal
- ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE
- JARDIN INTÉRIEUR DE 16 000 PC AVEC FONTAINE
- INSONORISATION EXCEPTIONNELLE


CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Orienté ouest
- Finition de qualité et haut de gamme combinant luxe et style
- Grand balcon privé offrant une vue panoramique
- Salon et salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville et les couchers de soleil
- 1 chambre à coucher / chambre à coucher principale avec walk-in
- 1 salle de bain complète (bain et grande douche indépendante) + 1 salle d'eau
- Un garage intérieur et un espace de rangement privé
- Cuisine contemporaine spacieuse et fenestrée
- Climatisation centrale
- Eau chaude inclus dans les frais de condo
- Fenestration mur à mur en aluminium
- Une luminosité impressionnante et une fenestration abondante
- Accès aux services de l'immeuble via une application web

LOCALISATION & PROXIMITÉ
- Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de l'Horloge
- La place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 min de marche du Centre-Ville
- IGA, Pharmacies, SAQ
- Plusieurs boutiques, restaurants et cafés
- Gym et salles de sports
- Pistes cyclables et stations BIXI
- Métro (Champs de Mars et Berri-UQAM) et autres transports en communs

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DÉTAIL Des QUOTES-PARTS :
- Unité privative d'habitation (condo app. #512- Situé au 370 St-André, H2L 0C4) : 0,69%
- Unité privative de stationnement (SS2-32 situé au 859 De la Commune Est) : 0,13%

UNITÉ D'HABITATION PRIVATIVE (Lot 4 790 441 cadastre du Québec)
Le Rangement est au SS2-26 du 370 St-André
Les désignations cadastrales des parties communes correspondantes à la partie privative du condo située au 370 St-André Apt: 512 sont :4 378 782, 4 790 339 Cadastre du Québec.

UNITÉ PRIVATIVE DU STATIONNEMENT (Lot 4 304 721 Cadastre du Québec)
Les désignations cadastrales des parties communes correspondantes à la partie privative du stationnement située au SS2-32 du 859 rue de La Commune Est sont :
Lots communs: 4 304 651, 4 378 782, 4 378 783 Cadastres du Québec.


** À noter : le rôle d'évaluation et les taxes municipales & scolaires sont la somme pour la partie privative de l'unité #512 et de la partie privative du stationnement **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

727,64 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 5e niveau 9'8" X 5'6" irr. Céramique
Chambre 5e niveau 14'10" X 10'6" irr. Bois
Cuisine 5e niveau 9' X 10'7" irr. Céramique
Salle à manger 5e niveau 11'12" X 9'10" irr. Bois
Salon 5e niveau 15'5" X 12'9" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 4' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré), la laveuse et la sécheuse BOSCH, l'aspirateur central et ses accessoires, les luminaires (de la salle de bain et de la salle à manger), les rangements dans l'espace buanderie, les habillages de fenêtre de la chambre et du salon (les stores solaires et rideaux), le micro-ondes.

Le téléviseur et son support, les biens, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
370 Rue St-André, app.512, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 51.7%
  • 47.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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